リフォーム　横浜　横須賀　藤沢　鎌倉　無垢フローリング　珪藻土　漆喰　～　キッチン　浴室　トイレなど！　

自然素材の全面リフォーム実況７

横浜・湘南エリアリフォーム経験者や、女性建築士、リフォーム会社など、リフォームに関する様々なプロからの意見を集めてブログ型式で掲載しております。
リフォームで失敗した人や、これからリフォームしようと考えている方は是非ご覧ください。
また、自然素材(無垢材・珪藻土など)を使ったリフォームをお考えの方はお気軽にお問い合せ下さい。
横浜・藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・逗子・葉山・横須賀等の湘南エリアを中心に人に優しい、環境に優しいリフォームを行っているミワランドがご提案いたします。

皆さ～ん告知です！
11月8.9日にecomo内ミワランドショールームにてキッチンや浴室が原価で購入することができるリフォーム大相談会
を開始します。
なんと！当日御来場された方はヤマハのシステムキッチンが65％オフ！になりますよ！
これは正直かなりお得になりますのでキッチンリフォームされる方は絶対来て下さいね！
こんな方お越し下さい
・キッチン、浴室の商品を安く購入したい
・自然素材でのリフォームについて概算金額を知りたい
・新築のようなリフォームをしたい
・間取りの相談をしたい
等などんな相談も受け付けます
場所：藤沢市城南5-6-20
国道1号　城南交差点そば
「ecomo」内ショールームにて
日時：11月8,9日
時間：午前10時～18時まで。

Ｍ様邸より築３０年の戸建住宅を、自然素材を使いリフォームしたいとの依頼をいただきました。
今後も定期的にアップしますので是非ご覧ください。

さて、今回は根太組みと框造作および電気配線工事です。

いよいよ根太組みです。
根太組みが終わるとイッキにフローリング張りとなります。
Ｍ様邸ではパインの無垢フローリングを張りますので、写真と合わせて次回ご紹介いたします。

まずは床のレベルを合わせるために調整しながら根太かけを取り付け、その後に墨の防蟻剤をたっぷりと塗ります。
その上に根太を組み進めていきます。











次に框造作です。
床柱を何かに使えないか？と言うご主人のご要望に対して、玄関框での活用をご提案いたしました。





電気配線もスケルトン状態のため捗るります





本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。


◆毎週土日には、珪藻土塗り体験会を開催しております。
　セルフビルド（施主様施工）や、珪藻土の体感に、是非お越し下さい。






自然素材でのフォームにご興味のある方は是非ご相談ください。


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自然素材の全面リフォーム実況６

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Ｍ様邸より築３０年の戸建住宅を、自然素材を使いリフォームしたいとの依頼をいただきました。
今後も定期的にアップしますので是非ご覧ください。

さて、今回はユニットバス組立てと耐震工事です。
先日、ユニットバスの組立てに先立ち配管の墨出し・切り回しや土間コンクリート打設を行いました。
今日はメーカーによるユニットの組立てです。
次々にユニットが運び込まれ、半日程度で組立て完了です。
















耐震工事も着々と進行中。
建物全体のバランスを考え、緻密に計算された位置に筋交いを入れていきます。







各柱の引き抜きに対する負担が計算され、負担の大きな箇所にはホールダウンという金物で柱と土台および基礎をしっかりと緊結します。





本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。



毎週土日には、珪藻土塗り体験会を開催しております。
セルフビルド（施主様施工）や、珪藻土の体感に、是非お越し下さい。





＊＊＊＊＊＊　自然素材・エコ・耐震・水廻り等　リフォーム相談会　開催決定　＊＊＊＊＊

来る１１月８・９日に、「ｅｃｏｍｏ」内のミワランドショールームにて、リフォーム相談会を開催します。

施工事例や自然素材の展示、耐震補強、水まわりリフォームについて、リフォームアドバイザーや耐震診断士が無料相談に応じます。

間取り変更、ご希望リフォームの概算金額等、お気軽にご相談下さい。


場所　藤沢市城南５－６－２０　
　　　国道１号　城南交差点そば
　　　「ｅｃｏｍｏ」内　モデルハウスにて
日時　１１月８～９日
　　　午前１０時から午後６時まで

スタッフ一同、心よりお待ち致しております。




自然素材でのフォームにご興味のある方は是非ご相談ください。


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自然素材の全面リフォーム実況５

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今後も定期的にアップしますので是非ご覧ください。

さて、今回は浴室の土間コンクリート打設と防蟻剤塗りです。
近日にせまったユニットバスの組立てに先立ち、配管の立ち上げ後に作業開始です。
まずは下地ならしに平らに堀ります。





セメントと骨材を十分に攪拌し、打設するコンクリートを作ります。





メタルメッシュを入れ、付着強化と打設後のひび割れ防止をはかります。





後はひたすら運び、最後にならして出来上がり。
















その後、防蟻剤を塗りましたが、時間がなく途中で本日の作業は終了です。





以上の作業と並行し、梁・筋交い入れや柱建ての作業は大工さんにより着実に進行中です。





本日はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。

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自然素材の全面リフォーム実況４

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さて、今回は浴室のサッシ取付けと給・排水配管の墨出しです。
近日にせまったユニットバスの土間コンクリート打設とユニット組立てに先立ち、サッシ取付けと配管墨出しを行いました。
まずは下地を造作しサッシの取付けです。
外壁の補修については、防水シートとラスカットを張り、継ぎ目をコーキング処理のうえモルタル左官で仕上げます。







午後からユニットバスのメーカーさんに現調いただき給・排水の墨出しを行いました。











本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。

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自然素材の全面リフォーム実況３

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さて、今日は梁入れと水廻りの土台交換です。
まずは不要な柱を抜きます。
事前に２階からの荷重を考え、サポート柱を建てて作業をすすめます。












やっと梁入れです。
既存の梁ですが、長年の荷重で垂れてしまっているため中々うまく入りません。












無事に終了！
この見せ梁と珪藻土とのコラボレーションによりミワランド仕様のお洒落なリビングに仕上がります。











続いて水回りの腐食した土台を交換します。
まわりの部材を傷つけないように慎重をきして既存の土台を外します。











新土台に交換し、アンカーのボルトで基礎と緊結して無事終了！











本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。

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自然素材の全面リフォーム実況２

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さて、解体４日目です。
解体作業も殆ど終了し、家はスケルトン状態に！




















ゴミも８㎥のコンテナが３回もいっぱいになり、使ったガラ袋も６００袋。





２階根太には、今まで害虫から家を守っていた？　ヤモリの卵が！





本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。
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自然素材の全面リフォーム実況１

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さて、いよいよ心待ちにした解体初日です。





張り切って２階と在来浴室の解体作業を開始しました。





ご覧の通り、築３０年も経過した水廻りの土台は大体腐食しています。





解体も３分の１ほど進み、庭には廃材の山が！
コンテナでイッキに運びだします。





本日の作業はここまでです。次回のアップも是非ご覧ください。











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雨漏れ調査から発見３

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雨漏れ調査報告の第３弾です。
さて、前回の雨漏れ箇所発見からシロアリ駆除・補修の経過をご報告します。
Ｓ様邸は２×４であるため耐震的にも壁や枠となるまぐさ・土台・胴差補修が重要である事は言うまでもありません。

まずは、お客様が一番ショックをうけられていたシロアリ駆除からです。
調査の結果、ヤマトシロアリである事が分かりました。
厄介な、外来種のイエシロアリでなかった事が不幸中の幸い？
早速駆除を行いました。











その次は、外壁下地部へ防水シートと構造用合板をはり、胴差を根つぎで補修。
土台とまぐさを交換し、断熱材を入れ、ボードを張りで終了です。

















定期的な点検のためにも開口を！







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雨漏れ調査から発見２

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前回の雨漏れ調査結果報告です。
雨漏れ調査は、原因が複数の場合が多く１箇所の発見でも油断できません。
ピンポイントで丹念に調査を行い、最初に確認できたのは板金箇所でした。





コーキング処理を行い乾くのを待ってから再テスト。
すると他の箇所からも滲みこみを確認。
今度は、胴差外側の巻板からの滲みこみを確認し同様の補修を。





再々テストでも漏れを確認。
日が暮れてあたりも真暗に。
そういった状況で、初めて中で漏れ箇所を確認しているライトの光を！
なんと雨樋奥の外壁と屋根の取り合い箇所より確認。





雨樋を取り外し、手を奥に伸ばしたところ、腐食した穴が大きく広がり、外からの指を室内から確認！







再度補修後の再々々テストを、やっとクリアし問題解決にいたりました。
これで安心してシロアリ駆除し、内装の補修にかかれます。





やはり雨漏れ調査は、丹念に、時間をおしまず、ピンポイントに、が基本です。

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雨漏れ調査から思わぬ発見１

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先日Ｓ様邸から雨漏れ調査のご依頼をいただきました。
当日はあいにくの雨となり、漏れ箇所の調査はできません。
が、湿った絨毯やクロスのカビが気になり、お客様のご了解をいただき開口。






天井からは半分腐食した胴さしが、





床からは完全に腐食した土台が、





壁からはシロアリと、無残な２×４の柱が、





外壁の下地も腐食のすえ、モルタル部があらわに。





後日、雨漏れ箇所を念いりに調査し、補修内容も合わせてご報告いたしますので、是非ご覧ください。
また、雨漏れに気がつかれた場合、様子を見ずにできる限り早くご相談ください。


ご興味のある方は是非ご相談ください。



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リフォーム実況　トイレ改修１　アフター

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昨日ご紹介しましたトイレ改修のアフターです。
すっかり、今風の清潔感あふれるトイレに早変わりです。












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リフォーム実況　トイレ改修１

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よく、そのお店のトイレを見れば良い店か悪い店かが分かるなどとと言います。
個人のお宅でも、そういった考えからかお掃除の行き届いたお宅が多いようです。

今回ご紹介するＫ様邸でもトイレは綺麗にお使いでした。
が、経年の汚れや古めかしさを極力お金をかけずに改善したいとのご要望をいただきました。











まずは解体、こんなにガラが出ます。






新しいボードを張り、仕上げの下地とします。






アフターは次回のお楽しみです。


ご興味のある方は是非ご相談ください。



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